Vous venez de louer votre local commercial à un commerçant et vous vous demandez comment déclarer vos revenus aux impôts ? Déclarer correctement ses revenus locatifs est essentiel pour éviter des pénalités et des sanctions. Les revenus locatifs à déclarer…
Lire la suiteLe statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre aux investisseurs immobiliers la possibilité de bénéficier d’un régime fiscal avantageux. Parmi les options fiscales disponibles, le micro-BIC s’avère particulièrement intéressant pour les propriétaires de biens immobiliers loués meublés, notamment…
Lire la suiteVous avez décidé de vendre votre maison principale ? C’est une étape importante, et il est crucial de bien comprendre les règles d’exonération fiscale qui s’appliquent à la vente d’un bien immobilier. L’exonération fiscale sur la plus-value réalisée lors de…
Lire la suiteLe régime du BNC (Bénéfices non commerciaux) attire de plus en plus les investisseurs immobiliers, attirés par sa flexibilité et ses avantages fiscaux. La gestion comptable d’une activité immobilière en BNC peut toutefois s’avérer complexe. Comprendre les particularités du régime…
Lire la suiteLa mutation immobilière, qu’il s’agisse d’une vente, d’une donation ou d’une succession, représente un événement majeur dans la vie d’un propriétaire. Au-delà des aspects juridiques, il est crucial de comprendre les implications fiscales de ces opérations, souvent complexes et variables….
Lire la suiteLa loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif fiscal avantageux pour les investisseurs qui souhaitent acquérir des logements neufs destinés à la location. Ce dispositif, en vigueur jusqu’en 2024, s’avère particulièrement attractif pour les investisseurs désireux de…
Lire la suiteLa perte d’exploitation est un défi majeur auquel sont confrontés de nombreux investisseurs immobiliers. Elle survient lorsqu’un bien immobilier génère moins de revenus que prévu, ce qui entraîne une baisse de la rentabilité de l’investissement. Exemples concrets de pertes d’exploitation…
Lire la suiteL’acquisition d’une résidence principale est un investissement majeur pour de nombreux Français. Afin de simplifier la gestion du bien immobilier et d’optimiser la fiscalité, la création d’une SCI (Société Civile Immobilière) peut s’avérer une solution attractive. Mais avant de se…
Lire la suiteImaginez : vous êtes sur le point d’acquérir votre premier appartement à Paris. Vous avez trouvé le bien idéal dans le 10ème arrondissement et vous êtes prêt à signer le compromis de vente. Mais un élément vous intrigue : la…
Lire la suiteLa donation-partage est un outil juridique permettant aux familles de transmettre un bien immobilier tout en conservant un certain contrôle sur celui-ci. Elle offre la possibilité de répartir un patrimoine entre plusieurs héritiers tout en profitant des avantages fiscaux liés…
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