Optimisation fiscale

L’article 156 du CGI : son impact sur la fiscalité immobilière

Le système fiscal français s’avère complexe, en particulier pour les aspects liés à l’immobilier. L’article 156 du Code Général des Impôts (CGI) joue un rôle essentiel dans ce contexte, influençant directement la fiscalité des revenus fonciers, des plus-values immobilières et…

Que signifie la case 4EB dans votre déclaration d’impôts ?

Vous vous apprêtez à remplir votre déclaration d’impôts et la case 4EB vous intrigue ? Cette case, bien que peu explicite, joue un rôle majeur dans le calcul de votre impôt et l’accès à certaines aides sociales. Imaginez par exemple…

Vente d’un bien en SCI familiale : implications fiscales

Une Société Civile Immobilière (SCI) familiale, souvent utilisée pour détenir et gérer un bien immobilier en commun, offre des avantages tels que la simplification de la gestion et la transmission simplifiée aux héritiers. Cependant, la vente d’un bien immobilier détenu…

Holding immobilière : optimiser sa fiscalité grâce à cette structure

La holding immobilière est un outil puissant pour gérer efficacement un patrimoine immobilier important. Elle offre plusieurs avantages, notamment la simplification de la gestion, la protection du patrimoine et, surtout, une optimisation fiscale significative. En effet, bien structurée, elle peut…

Quels sont les principaux dispositifs fiscaux pour les investisseurs immobiliers ?

L’investissement immobilier en France offre de nombreuses opportunités de défiscalisation pour les particuliers. Ces dispositifs fiscaux, conçus pour stimuler le marché immobilier et répondre aux besoins en logements, permettent aux investisseurs de réduire leur charge fiscale tout en se constituant…